地価公示と地価調査の和歌山県内市町村別用途別変動率2021.7.1時点

2022/03/05研究・公開資料

毎年１月１日時点の価格を国が発表するのが地価公示で、毎年７月１日時点の価格を発表するのが地価調査です。それぞれのポイントは一部の共通地点を除き異なります。地価公示のポイントは都市計画区域のある市町村に限られますが、地価調査は全ての市町村にポイントが置かれています。それぞれ公表される時期が、地価公示は３月下旬、地価調査は９月下旬頃になっており、公開と同時にアップを目標にしています。国土交通省のサイトでは、各地点の詳細、推移、多くの視点での統計データが公表されていますが、個別の市町村の用途別の平均変動率は大都市を除き載せられていないため、和歌山県内で受注することが多い地元業者としては、１件ごとに対象不動産の所在する市町村の地域分析をするために、必要な視点である数値です。設置地点数は少なく平均値がもつ意味は大きくないこともありますが、それでも把握しておくする必要があると考えますので、事前にこういう資料を作成しておくと、対応力が高まることもあり、自社サイトに載せています。多くの方の参考になると思います。
地価公示
2013-21koji_Wakayama
地価調査
2017-21Tyosa_Wakayama

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